住宅類型及設計指南

獨棟社區的複式或兩個聯排住宅指南

背景:在埃特蒙德,獨棟住宅區域內的地塊上只能有一棟房屋,其中包括任何允許的附屬住宅。 房屋可以是任何戶型,只要符合該區域的地段要求和高度限制即可。 目前,獨棟住宅區域不允許使用複式

注意:對當前要求的更改都需要對分區代碼進行修訂,其中包括公共流程

 

政策思路:

  • 提供發展指南或激勵措施,以鼓勵使用雙層或兩單元聯排住宅代替大型單戶住宅。

設計指南

背景:城市可以使用設計標準或指南來要求以特定建築方式進行開發。 其中可能包括工程及現場要求,以及美學和建築外觀標準。 埃特蒙德市近年來已更新了一些標準和指南,但沒有針對多戶家庭區域的特定指南。

 

注意:對現有標準的更改都需要對分區代碼進行修訂,其中包括公共流程。

 

政策構想:

  • 制定多戶住宅設計指南。

  • 要求新的多戶家庭項目擁有一定比例的更大房間(3-4間臥室)。